Kalkulator prawny
Kalkulator kosztów notarialnych
Oblicz maksymalną taksę notarialną od wartości czynności notarialnej.
Najczęstsze pytanie
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 500 000 zł?
Przy wartości nieruchomości 500 000 zł maksymalna taksa notarialna wynosi: 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł = 1 010 zł + 1 760 zł = 2 770 zł netto. Do tego VAT 23% = 3 407,10 zł brutto. Notariusze mogą stosować stawki niższe niż maksymalne.
Oblicz koszty notarialne
Wartość nieruchomości, umowy lub przedmiotu czynności
Wynik orientacyjny. Kalkulator służy do wstępnych obliczeń i celów informacyjnych. W indywidualnych sprawach skonsultuj się z prawnikiem, radcą prawnym lub doradcą podatkowym.
Jak działa kalkulator
- 1
Podaj wartość czynności
Wpisz wartość umowy, nieruchomości lub przedmiotu czynności notarialnej.
- 2
Odczytaj wynik
Kalkulator pokaże maksymalną taksę netto, VAT 23% i kwotę brutto do zapłaty.
Najczęstsze pytania
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 500 000 zł?
Przy wartości nieruchomości 500 000 zł maksymalna taksa notarialna wynosi: 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł = 1 010 zł + 1 760 zł = 2 770 zł netto. Do tego VAT 23% = 3 407,10 zł brutto. Notariusze mogą stosować stawki niższe niż maksymalne.
Czy taksa notarialna jest stała?
Rozporządzenie określa MAKSYMALNE stawki taksy. Notariusz może pobrać mniej — szczególnie przy dużych transakcjach warto negocjować. W praktyce, przy umowach kupna-sprzedaży nieruchomości, notariusze często pobierają stawki bliskie maksymalnym.
Czym jest kosztów notarialnych?
Taksa notarialna to wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnych. Jej maksymalna wysokość jest ściśle regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości.
Tabela maksymalnych stawek:
- Do 3 000 zł: 100 zł
- 3 001–10 000 zł: 100 zł + 3% nadwyżki ponad 3 000 zł
- 10 001–30 000 zł: 310 zł + 2% nadwyżki ponad 10 000 zł
- 30 001–60 000 zł: 710 zł + 1% nadwyżki ponad 30 000 zł
- 60 001–1 000 000 zł: 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł
- 1 000 001–2 000 000 zł: 4 770 zł + 0,2% nadwyżki ponad 1 000 000 zł
- Powyżej 2 000 000 zł: 6 770 zł + 0,25% nadwyżki ponad 2 000 000 zł, nie więcej niż 10 000 zł
Do taksy doliczany jest VAT 23%. Notariusz pobiera też wynagrodzenie za sporządzenie wypisów, odpisów i wyciągów aktu (6 zł za każdą stronę). Niezależnie od taksy notariusz pobiera opłatę za wniosek do ksiąg wieczystych i podatki do zapłaty przez strony (np. PCC, podatek od darowizny).
Wynik orientacyjny. Kalkulator służy do wstępnych obliczeń i celów informacyjnych. W indywidualnych sprawach skonsultuj się z prawnikiem, radcą prawnym lub doradcą podatkowym.